在北京新国展中心迟迟不能动工，而重庆、海口、西安、武汉、厦门等地的新展馆建设项目却正紧锣密鼓地进行之中。

　　“国内多数大型展览都集中在北京、上海、广州等地，其他城市虽偶有个别大型展会，但由于数量不多，致使展馆很多时候处于闲置状态。”一位专业人士认为，二线会展城市的这种仅为某个大型展会而筹建大型展馆的做法，极容易造成资源浪费。

　　掀起新展馆建设的浪潮

　　自2004年国务院办公厅发出通知，要求对所有在建、拟建固定资产投资项目进行一次全面清理以来，会展中心的建设一直是业内关注的焦点。但就目前状况而言，全国各地的会展中心建设项目似乎根本没有任何停止的迹象。从重庆茶园新区传出消息要建设一个20万平方米的国际会展中心到海口、西安、厦门等二线展会城市会展中心二期工程的扩建，在国内再一次掀起展馆建设的浪潮。

　　大连服装节、广交会、糖酒会、高交会、中国-东盟博览会等一些大型展览交易会对城市经济发展1∶9的带动力给一些二线城市带来了启示，由此发展会展经济成为这些城市重点目标，希望“以展促贸，以展引资，以展会友，以展兴市，以展扬名”。在这种驱动之下，兴建展览中心，成为这些城市建设中的热点项目之一。

　　据西安曲江国际会展中心展馆I期工程招标公告显示，建筑面积约60000平方米，投资总额约40000万元。工程部一位姓罗的负责人透露，招标工作已经于6月底结束，在拆迁工程结束之后，立刻就会开始动工。“新展馆是在原西安国际会展中心基础上建设的，按照规划新展馆建筑总面积将达到10万平方米，加上原来的4万平方米旧展馆，如果再加上室外展馆，那展览馆的规模已经不小，但目前除了西洽会、巡回展览的糖酒会，西安市成大规模的展览会并没有几个。”一位业内人士对西安展览馆未来的使用率表现出一种担忧。

　　如果说西安建设展览馆尚未成为大众讨论的中心，那海口会展中心的扩建可谓是在风头浪尖上。据业内人士透露，为了实现整体的“海口美丽沙概念规划”海口会展中心的二期工程将会成为一个重点建设项目。“海口虽然具有雄厚的旅游资源，但由于地理位置的问题，海口的展览数量并不多，大型的展览更是屈指可数。在这种意义上看，会展中心更像是一个形象工程，不具备实际的经济价值。”

　　几乎与此同时，厦门会展中心的二期工程的招标工作也已经开始，此外，还有重庆和武汉等地也提出了相关建设计划。

　　展馆闲置率偏高的尴尬

　　据相关数据显示，目前我国展馆常规用于展览的面积也超过了250万平方米，如果室内室外加起来，则超过了500万平方米，而有“展览王国”之称的德国展览总面积也只有240万平方米。形成鲜明的对比，我国的展览馆利用率很低，在展馆建设上表现出一种盲目的态势。

　　中国贸促会会长万季飞曾在去年的展览会协会的一次会议上表示，当前展馆建设过程中，地方政府直接成为投资主体，缺乏市场考虑，贪大求全，希望一步到位，致使一些地方在展览场馆建设方面投入过大，缺乏考虑投资成本和收益。

　　由于我国展馆建设政府主导性较强的特性，致使展览馆不仅仅是为展览会议市场服务，在另外一个层次也成了地方政府的一项形象工程。一位专业人士分析指出，虽然一些地方政府逐渐转变了市场主导的决策方式，但传统体制遗留下来的思维惯式还是存在的，表现在展馆建设上，容易把建设本身当作一种业绩来计算。脱离了市场的项目建设，只有一个结果，展馆利用率偏低，市场效益低下。

　　按照业内一贯的评价标准，一个展馆的利用率达到60％至70％时，才能实现最佳的市场效益。然而我国展馆目前整体的利用率仅在20％左右，有的地方展览馆一年只有一个像样专业的展览活动。耗资5.4亿元的天津滨海国际会展中心2003年年底建成以后，初期的经营效果并不容人乐观。据了解，目前天津泰达集团和新加坡展览集团已经成立了泰新会展有限公司，意图改变展览馆利用率偏低的经营状况。

　　重庆作为一个直辖市，紧随天津之后，虽然有同样的兴建展览馆冲动，但面对全国范围内闲置率偏高的尴尬，在行动上则显得更加谨慎。据了解，原定于今年准备建设的重庆茶园新区国际会展中心项目已经推迟。“是推迟，而不是彻底取消这个项目，这个项目将来肯定会上马，但不是现在。”重庆茶园新区招商服务部部长杨仁贵表示，推迟的原因在于重庆市刚刚新建了场馆，现在整个城市的展览面积已经超过了20万平方米，如果在整个茶园新区尚未完善起来之前，就先建设一个大型展馆，则很容易造成浪费。

　　类似的城市还有武汉。“武汉新展馆的建设是政府的行为，我们参与的并不多。2005年的时候预计是两年内完成，但到现在为止尚未动工，估计需要三年的时间了。”武汉国际会展中心董事总经理姚贤华说。

　　3800个展会引发的争抢

　　“目前国内利用率展览馆属北京的国际展览中心和上海新国际展览中心，其中上海新国际会展中心的场馆利用率达到了70％以上。”姚贤华说，“北京的展览资源很多，但上规模的大型展览中心只有国展一家，而上海新国际展览中心的利用率之所以高，是因为其多方的投资者构成，德国的展览公司复制到上海的项目，以及在本地又新开发的项目等等。”

　　北京、上海、广州形成了北部、东部、北部的三分天下格局，国内大型的展览会几乎都落根在了这些城市。但西部和中部的竞争似乎才刚刚开始，会展中心的“西部之争”在成都、重庆、西安之间展开，而“中部之争”则体现在郑州、武汉、长沙之间对展会的争抢之上。

　　“如果谈中部地区的会展之都，和周边城市相比，武汉的优势十分明显。其一，武汉曾是一个工业城市，会展业有雄厚的产业依托，比如汽车制造业、造船业、物流业等。其二，武汉是一个旅游城市，和长沙、郑州相比，武汉的旅游资源更多。其三，武汉的地理位置优势，武汉距离南边的广州有1000多公里的路程，距离北边的北京也有1000多公里的路程。”姚贤华如此分析了武汉的优势。

　　但同时，也有业内人士指出，武汉虽然具有成为会展之都的市场环境，但在软硬环境上似乎则显得有些落后。这位业内人士如此判断的依据是，武汉和郑州相比缺乏大型的展览馆，硬件条件不足，和长沙相比，在政府的支持力度上也显不够，软件环境不够好。据相关资料显示，中部投资洽谈会准备在长沙举办，这一洽谈会得到了中央政府相关部门的大力支持，这可以作为一个标志。

　　东北地区已经形成了东北会展联盟，西部地区还有成都和重庆的较量。“但中国会展业的市场容量基本上就是3800个这么多，虽然每年都有一些新的展会在出现，但同时也有更多的展会在悄然消失。”这位业内人士指出，目前会展业的市场格局正在发生剧烈的变化，谁抓住了机会，就会有可能成为会展之都，充分享受到会展业的巨大带动力。

　　在激烈的竞争之下，多元化发展成为武汉国际会展中心的战略选择，这似乎也值得其他地方借鉴，据姚贤华介绍，目前武汉国际会展中心有四个部分，展览、会议、综合（包括广告、运动、广场等）、商业。其中展览、会议和综合三个部分基本上就已经实现了从三无（无本息、无折旧、无利润）到三有（有展会、有管理、有盈利）的任务。